Malenborch 1

Omschrijving

Zoekt u een uitermate gunstig gelegen 3-kamer appartement in het centrum van Huissen? Dan bent u bij Malenborch 1 aan het juiste adres. Deze ruime benedenwoning heeft de beschikking over 2 goede slaapkamers, eigen buitenruimte met terras en een privé berging.

De artist impressions laten zien wat de mogelijkheden bij dit appartement zijn.

Wanneer u de woning binnenstapt kunt u via de hal alle verschillende ruimtes bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de twee zijkanten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De twee slaapkamers liggen beiden aan een andere kant in het appartement, aan het uiteinde van de hal. De slaapkamer achter de keuken is met zo’n 15m2 royaal van oppervlak, en de slaapkamer naast de woonkamer is ook van een prima afmeting. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een goede lichtinval.

Vanuit de hal is daarnaast nog het separate toilet en de badkamer toegankelijk. De badkamer heeft een enkele wastafel en een douchecabine. Beiden zijn tot aan het plafond betegeld met een neutrale kleur tegel.

Als laatste vindt u in de hal nog een deur naar de meterkast en een deur naar de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. In deze ruimte hangt tevens de cv-ketel.


Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 73,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3508 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties