Karstraat 37

Omschrijving

DE LANDHEREN HUISSEN - BOUWNUMMER 2

Uniek aanbod in de regio van de laatste 2 landhuizen met kavels van 1.103 m² en 1.299 m².

De bouw van de woningen is gestart. Geplande oplevering 2e kwartaal 2024. Met deze oplevering op relatief korte termijn zijn eventuele kosten voor overbrugging beperkt.

Onder de rook van Arnhem en Nijmegen, een unieke kans om ENERGIENEUTRAAL èn lekker te leven op uw eigen landgoed, dat is project De Landheren. Tuincentrum Helsen was jarenlang een begrip in de wijde omgeving van Huissen. Het huidige kassencomplex maakt plaats voor een klein landgoed met acht vrijstaand-geschakelde woningen, 'BENG 2.0'.

De bouwnummers 2 en 8 zijn nog beschikbaar. Deze woningen worden nu als cascovariant aangeboden. Dit betekent dat voor deze woningen niet alleen de stelposten voor keuken/sanitair/tegels ontbreken, maar ook dat deze woningen niet worden voorzien van binnenwanden, elektra, vloerverwarming, cementdekvloeren, schilderwerk etc.

Volledige afbouw behoort tot de mogelijkheden. De aannemer stemt uw persoonlijke wensen met u af.

De woningen hebben een woonoppervlak van ruim 160 m². De percelen zijn respectievelijk 1.103 en 1.299 m² groot. De tuinen worden aangekleed met hagen en bomen.

De begane grond is standaard uitgevoerd met een open woonkamer met open keuken, een tuinkamer en berging. Optioneel kan hier een slaapkamer en badkamer gerealiseerd worden. Hierdoor ontstaat een woning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Of wat te denken van een kantoor aan huis met eigen entree? Op de eerste verdieping komen twee grote en een iets kleinere slaapkamer. De royale badkamer is voorzien van een dakkapel.

Een interieuradvies maakt onderdeel uit van de koop van de woning. Interieurontwerpster Lisa Hercules denkt met u mee over de indeling, over de stijl en de kleuren en materialen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 695.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.290,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 1103 m² Inhoud 700 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie M Perceelnummer 1003 Oppervlakte 1103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties