Omschrijving
Welkom in het hart van Huissen, waar de charme van de jaren vijftig samensmelt met dichtbij zijnde gemakken. Kom fijn binnen in deze ruime gezinswoning, gelegen aan de buitenrand van het bruisende centrum, omarmd door de serene rust van de dijk. Deze unieke locatie biedt het beste van allebei: de levendigheid van het centrum en de rust van een buitenwijk.De doorzonkamer verwelkomt u...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom in het hart van Huissen, waar de charme van de jaren vijftig samensmelt met dichtbij zijnde gemakken. Kom fijn binnen in deze ruime gezinswoning, gelegen aan de buitenrand van het bruisende centrum, omarmd door de serene rust van de dijk. Deze unieke locatie biedt het beste van allebei: de levendigheid van het centrum en de rust van een buitenwijk.De doorzonkamer verwelkomt u met natuurlijk licht, kenmerkend voor de architectuur van de jaren vijftig. Een ruime kelder met comfortabele stahoogte biedt extra ruimte voor opslag of voorraad. De dichte keuken vloeit naadloos over in een handige bijkeuken, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, en een eenvoudige maar functionele doucheruimte. Een vaste trap leidt naar de prima zolder, waar een vierde slaapkamer en bergruimte beschikbaar is.
Buiten is het heerlijk toeven in de diepe netjes aangelegde achtertuin, compleet met een achterom voor extra gemak. Hoewel de tuin op het noordwesten ligt, verwent hij u de hele dag door met zonlicht dankzij zijn diepte.
Met de centrale ligging, ruime indeling en charmante details is deze gezinswoning een zeldzame vondst die u niet mag missen. Ervaar het zelf en maak van deze woning uw eigen stukje paradijs in het hart van Huissen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw droom van centraal wonen waar te maken.
Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.211,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
464 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Eco Tec (Gasketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (18.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huissen
Sectie
I
Perceelnummer
1176
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.