Dullert 97

Omschrijving

Hier treft u een heerlijke gezinswoning met carport op een mooie plek omgeven door veel groen en dicht bij het landschappelijk park Immerloo.

U komt binnen via een uitgebouwde hal die tevens toegang geeft tot de berging aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u een royale lichte woonkamer met een zithoek en inbouwkast voorzien van steigerhouten schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek aansluitend aan de keuken. Deze strak witte luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, koelkast, no Frost vriezer, combi-oven en inductie kookplaat.

De gehele woonkamer/keuken is voorzien van vloerverwarming en een parketvloer.

De 2 openslaande deuren achter bieden toegang tot de diepe, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. Deze ruime, lichte badkamer heeft naast de wastafel een ligbad, een 2e toilet en een douchecabine.

Op de tweede verdieping met een nokverhoging dakkapel over de gehele breedte van de woning is een 4e slaapkamer gerealiseerd. De dakkapel geeft naast veel ruimte ook veel licht. Op deze verdieping vindt u ook veel opbergruimte.

De woning is in zijn geheel netjes afgewerkt en is zo te betrekken. Daarnaast is deze voorzien van een tiental zonnepanelen wat ten goede komt aan de maandelijkse energielasten.


Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.967,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 448 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28-24 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2059 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties