Vendeliersweide 14

Omschrijving

Deze zeer royale en perfect onderhouden twee onder één kap woning moet u echt van binnen komen bekijken. Met circa 190m² woonoppervlak is het hier comfortabel wonen in de gewilde woonwijk Loovelden, een kindvriendelijke en groene omgeving in de levendige plaats Huissen.

U komt via de hal binnen in een ruime woonkamer met verschillende zitgedeelten. Er zijn tal van indelingsmogelijkheden voor deze ruimte die, dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde, in directe verbinding staat met de fraai ingerichte achtertuin. De luxe open keuken bevindt zich ook aan deze kant van de woning en is onder andere ingericht met een groot rvs fornuis inclusief oven, een koelkast, combi oven, wijnkoeler, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, welke afgesloten kan worden door een sfeervolle schuifdeur en van hieruit is de inpandige berging bereikbaar aan de voorzijde van de woning.

De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over meerdere raampartijen waardoor de kamers een mooie lichtinval hebben. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die voor het grootste gedeelte nog een open ruimte is. Ook deze verdieping is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Er zijn vier grote dakramen, twee aan de voorkant en twee aan de achterkant, en een rond raam in de zijgevel wat een erg leuk detail is. Op zolder is tevens een aparte wasruimte ingericht met de daarbij horende aansluitingen voor de apparatuur.

Buiten de woning vindt u aan de voorkant een groenstrook met een leuke speeltuin voor de kinderen. Parkeren is geen probleem op eigen terrein, op de oprit passen zeker een tweetal auto’s. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, beschikt over een ruim terras waar het heerlijk toeven is in de zon, en heeft nog een kleine berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.


Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 698.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.638,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 727 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie G Perceelnummer 1521 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties