Hoeve 19

Omschrijving

Ontdek het summum van luxe wonen in Huissen! Deze exclusieve villa is doordrenkt van verfijning, met een ongeëvenaard niveau van vakmanschap. De schitterende leefruimtes zijn voorzien van een luxueuze keuken, twee elegante badkamers en vijf prachtige slaapkamers, waarvan één op de begane grond voor ultiem comfort.

Deze woning is niet alleen een toonbeeld van elegantie, maar ook van duurzaamheid met maar liefst 57 zonnepanelen. Er is een warmtepomp gekoppeld aan de cv-installatie, en het huis is nagenoeg in het geheel voorzien van vloerkoeling. Geniet van een verfrissende duik in het privézwembad welke te verwarmen is met een eigen warmtepomp, of ontspan in de weelderige tuinkamer. De perfect aangelegde tuin is voor het gemak voorzien van een geautomatiseerd sproeisysteem. Met een oprit inclusief laadpaal voor elektrische voertuigen, is deze villa niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht.

Deze eigenschappen belichamen de perfecte samensmelting van modern design en luxe voorzieningen. Ervaar het ultieme in comfort, privacy en stijl. Mis niet de kans om dit meesterwerk van architectuur en levensstijl te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u betoveren door deze prachtige villa in Huissen.


Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.574,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 317 m² Perceeloppervlakte 1800 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 1233 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact H\Reco 36 Hybrid - Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie M Perceelnummer 728 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie M Perceelnummer 729 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie M Perceelnummer 98 Oppervlakte 895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties