Pater Rijkenstraat 12

Omschrijving

Bent u op zoek naar het perfecte appartement waar u kunt genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op comfort en luxe? Dan is dit prachtige appartement aan de Pater Rijkenstraat 12 in Huissen precies wat u zoekt! Met zijn energielabel A, een royale 84 vierkante meter aan woonruimte, 2 slaapkamers, balkon en in de onderbouw van het complex een privé berging en parkeerplaats is dit appartement misschien wel uw perfecte woning.

Dit moderne appartement is gebouwd in 2006 en is de afgelopen jaren keurig bewoond geweest en onderhouden gebleven. Daardoor is het appartement met recht instap klaar te noemen. Wanneer u de woonkamer binnenstapt ervaart u direct de goede en fijne sfeer van de woonkamer, die uitnodigt tot gezelligheid. Grote ramen zorgen voor meer dan voldoende daglicht.

Vanuit de woon- / eetkamer loopt u de open keuken in. De keuken van dit appartement is uitgerust met moderne apparatuur en stijlvolle afwerking, en biedt de ruimte om uitgebreid te koken.

De luxe badkamer straalt comfort uit met een ruime inloopdouche en een eigentijds badkamermeubel. Het separate toilet is keurig betegeld tot aan het plafond, en voorzien van een fonteintje.

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als u ook een gastenkamer of hobbyruimte wenst. De grootste kamer kijkt uit op het balkon, waar u kunt genieten van een kopje koffie of kunt ontspannen met een goed boek. Op het balkon is een zonnescherm aanwezig.

Het gemak van dit appartement gaat verder met een privéberging en een parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Uw auto staat veilig en droog, en u heeft extra opslagruimte voor fietsen en andere benodigdheden. U kunt uw fiets tevens stallen in de algemene fietskelder, dan hoeft u niet met de fiets de privéberging in te manoeuvreren en houdt u de berging vrij voor uw overige spullen. Het appartementencomplex beschikt over een lift.

Dit appartement is ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen en profiteren van alle voorzieningen op korte afstand. De ligging in Huissen biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien zijn de rustige en groene omgeving perfect voor ontspannende wandelingen. De aanvaarding van de woning is op zeer korte termijn mogelijk.

Kortom, dit appartement aan de Pater Rijkenstraat 12 in Huissen is een unieke kans om te genieten van het gemak van gelijkvloers wonen zonder in te leveren op comfort. Met zijn moderne voorzieningen, moderne keuken en badkamer, dubbele slaapkamer, elektrisch bedienbare rolluik, screens, zonnescherm, eigen parkeerplaats en privé berging in de kelder, heeft dit appartement alles wat u nodig heeft voor een fantastische en comfortabele woonervaring. Daarnaast kunnen de bewoners van de appartementen genieten van de sfeervol aangelegde binnentuin, met elkaar of met bezoek. De actieve VvE draagt zeer netjes zorg voor o.a. het onderhoud van deze gemeenschappelijke ruimte.


Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3458 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3458 Index 104 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3458 Index 129 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties