Arns & de Leeuw Makelaars

Langestraat 18
6851 AP Huissen
Tel: 026-3258210
info@arnsdeleeuw.nl
Jonagoldstraat 69, 6515 EN Nijmegen Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Jonagoldstraat 69 in Nijmegen 6515 EN

Omschrijving

Dit nog jonge drie-kamer-appartement (bouwjaar 2002) is met de circa 96 m² woonoppervlakte een heerlijke plek om te wonen. De privé buitenruimte, circa 17 m² groot, is een fantastische aanvulling tijdens de mooie maanden van het jaar. Het appartement is goed onderhouden en keurig afgewerkt. Praktisch is de ligging nabij winkels en openbaar vervoer, evenals de ruime parkeergelegenheid.

De uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Tiel zijn op een paar autominuten afstand. Het centrum van Nijmegen bereikt u met de bus in slechts 10 minuten of een kwartier fietsen. Vrije natuur is er op loopafstand: binnen 5 minuten wandelt u op de dijk of in de uiterwaarden. Het Radboud Ziekenhuis ligt op slechts 10 autominuten en het CWZ op 15 minuten.

Via de centrale entree, voorzien van lift, opstelling brievenbussen en intercominstallatie (video) bereikt u het souterrain met de privé-berging.
Wanneer u via de lift of trap de eerste verdieping bereikt, komt u in de keurig aangelegde binnentuin.

Via de hal in het eigen appartement komt u in de royale woonkamer van bijna 50 m². De dubbele openslaande deuren naar het Frans balkon zijn een prettig detail. De wanden zijn netjes afgewerkt, de vloer is voorzien van een houten vloer. De open keuken (7m²) is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast biedt het appartement twee slaapkamers (7 en 13,5 m²), een fraaie badkamer (volledig betegeld) met een douche. Het toilet is separaat. Er is nog een aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond. Volledig geïsoleerd, verwarming middels stadsverwarming.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Voor meer informatie: www.jonagoldstraat69nijmegen.nl

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 114,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 117,30 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 652 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom