Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kamillestraat 2 in Nijmegen 6515 HW

Kamillestraat 2

6515 HW Nijmegen
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Op deze bijzondere locatie aan een kindvriendelijk hofje ligt dit heerlijk ruime en op en top afgewerkte hoekwoning. In de achtertuin heeft de eigenaar een flinke houten met overkapping berging gerealiseerd.

Gebouwd in 2014 modern en met duurzame materialen. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de dwarskap waardoor 1 extra slaapkamer op zolder is gemaakt en nog een vijfde mogelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op deze bijzondere locatie aan een kindvriendelijk hofje ligt dit heerlijk ruime en op en top afgewerkte hoekwoning. In de achtertuin heeft de eigenaar een flinke houten met overkapping berging gerealiseerd.

Gebouwd in 2014 modern en met duurzame materialen. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de dwarskap waardoor 1 extra slaapkamer op zolder is gemaakt en nog een vijfde mogelijk is. De hoge nok zorgt nog meer voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een zonneboiler aanwezig waardoor de energiekosten stukken lager zijn dan gemiddeld. De woning is gelegen in de wijk "Het Nijland" .

De begane grond heeft een praktische indeling. Aan de voorzijde de entree met hal en een luxe toilet met hangcloset. Vervolgens komt u in een zeer lichte en ruime woonkamer met fraaie vloer en toegang tot de nette achtertuin. De tuin is voorzien van een flinke houten berging met zadeldak en overkapping en een achterom. Daarnaast vindt u een flinke vijver. De luxe keuken met een hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van het huis en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, een inductie kookplaat en een vaatwasser.

Op de 1e verdieping vindt u de lichte overloop en 3 ruime slaapkamers, eveneens met veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet met hangcloset en een mooie dubbele wastafel.

De 2e verdieping is indrukwekkend. Hier vindt u een vierde kamer aan de voorzijde. De achterkant is een open zolder met een hoge nok alwaar u prima een 5e kamer kunt maken. De zolder is fraai afgewerkt en er zijn diverse bergruimtes gemaakt. Er is een aparte plek voor de wasmachine en de cv-opstelling plus zonneboiler.

De woning is tot in de puntjes perfect afgewerkt. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De vloeren zijn voorzien van een keurige laminaat. De woning is energiezuinig vanwege de goede isolatie en het gebruik van een zonneboiler t.b.v. het warme water. Aan de achterzijde van de woning zijn reeds heipalen aangebracht voor een uitbouw van 120 cm. Parkeren op openbaar terrein direct naast de woning, diverse voorzieningen in de nabije omgeving waaronder winkels, basisscholen, en busverbindingen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 2243 NIJMEGEN Oppervlakte 142 m²

Foto's

Download PDF

Route van naar Kamillestraat 2, 6515 HW Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.