Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gangulphusstraat 20 in Huissen 6851 KH

Gangulphusstraat 20

6851 KH Huissen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk nabij park Roosendael en op loop-/fietsafstand van het centrum van Huissen vindt u deze uitgebouwde hoekwoning, bouwjaar 1958, met royale vrijstaande stenen garage en oprit voor uw auto.

Via de hal, hier bevindt zich een toilet, trapopgang en praktische ruime kelder met meterkast, komt u in een ruime woonkamer met een nieuwe eiken houten vloer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk nabij park Roosendael en op loop-/fietsafstand van het centrum van Huissen vindt u deze uitgebouwde hoekwoning, bouwjaar 1958, met royale vrijstaande stenen garage en oprit voor uw auto.

Via de hal, hier bevindt zich een toilet, trapopgang en praktische ruime kelder met meterkast, komt u in een ruime woonkamer met een nieuwe eiken houten vloer (2017) en grote raampartijen met een schuifpui naar de tuin.

Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken met inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvrieskast en combi-magnetron. Aansluitend vindt u de bergruimte met aansluiting voor de was- en droogmachine, nieuwe HR CV-ketel (februari 2019) en de achteringang.

Middels de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Via de vlizotrap kunt u naar de bergzolder….

De tuin is gelegen op het westen. De achtertuin is ter hoogte van de achtergevel volledig ingericht als terras en heeft nog een overkapping/veranda.

De vrijstaande stenen ruime garage is circa 6.00 x 4.00 en biedt plaats voor één auto. Op de eigen oprit kan ook één auto worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers  
- Nieuwe HR CV-ketel (februari 2019)  
- Hoofdzakelijk voorzien aluminium kozijnen, rolluiken en dubbel glas
- Zonnescherm aan de voorzijde, achterzijde elektrisch rolluik (woonkamer)
- Ruime hoekwoning met ruime stenen garage en aangesloten een klein schuurtje
- Kelder
- Zonnige voor- en achtertuin met achterom
Dit is een goede betaalbare woning gezien de prijsontwikkeling bij de jongere bestaande woningen op Loovelden of in de Bloemstraat. Het scheelt u al gauw in de aankoop en bijkomende kosten.


HUISSEN
Huissen is één van de zeven  plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten.  Op dit moment heeft Huissen circa 17.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitszaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaar vervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Benieuwd? Kom gerust kijken!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-01-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 1253 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gangulphusstraat 20 in Huissen 6851 KH Gangulphusstraat 20 in Huissen 6851 KH Gangulphusstraat 20 in Huissen 6851 KH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Gangulphusstraat 20, 6851 KH Huissen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.