Luitenantstraat 14 in Huissen 6852 PA: Woonhuis.

Omschrijving

Eén van de mooiste, zo niet dé mooiste woning van Huissen. Met meer dan 1.200 m³ inhoud en een indrukwekkende rieten kap vindt u in deze vrijstaande luxe villa alles waarvan de meeste mensen alleen maar kunnen dromen. Op en top luxe, hoogwaardige afwerking, comfort en sfeer met onder meer 2 badkamers en vijf slaapkamers op een terrein van 784 m². U dient deze villa echt van binnen moeten zien om...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Eén van de mooiste, zo niet dé mooiste woning van Huissen. Met meer dan 1.200 m³ inhoud en een indrukwekkende rieten kap vindt u in deze vrijstaande luxe villa alles waarvan de meeste mensen alleen maar kunnen dromen. Op en top luxe, hoogwaardige afwerking, comfort en sfeer met onder meer 2 badkamers en vijf slaapkamers op een terrein van 784 m². U dient deze villa echt van binnen moeten zien om het geheel te beleven, u zult onder de indruk zijn.

Binnen

Bij de entree van de woning wordt u ontvangen in een royale hal met een schitterende trappenpartij die alle verdiepingen aan elkaar verbindt. Deze centrale hal geeft toegang tot de woonkeuken, de living en de ruime garage.

De living heeft een bijzondere vorm, vooral niet standaard, met een royale serre met zicht op de fraaie tuin. Er is een goede lichtval. Mede hierdoor en de eiken planken vloer en fraaie schouw met gashaard maakt dit een prettige sfeervolle ruimte. Via dubbele deuren is het terras in de achtertuin toegankelijk.

De kamer-en-suite deuren geven toegang tot de schitterende woonkeuken van meer dan 35 m² met een bijzonder fraai een efficiënte indeling. Een flinke kastenwand met een tweetal heteluchtovens, een koffiezetapparaat, een stoomoven, twee flinke koelkasten en aparte vrieskast. Het royale kookeiland in het midden is voorzien van een inductie kookplaat met een separate wok-brander, een vaatwasser, grote laden en kasten. Het aanrecht is gesitueerd tegen de wand aan de voorzijde zodat u op straat kijkt. Hier vindt u de spoelbakken en een cooker.

OP de 1e verdieping treft u onder meer een drietal slaapkamers aan. De ouderslaapkamer van 32 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een flinke walk-in closet en een balkon. De ruime en luxe badkamer is vanuit deze slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, een regendouche achter een glazen wand en een dubbele designwastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger.

De andere twee slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 16 en 13 m², waarvan de laatste een eigen balkon heeft.

De bijzonder royale 2e verdieping van totaal meer dan 60 m² is voorzien van 2 flinke slaapkamers, een royale badkamer met een douche, een toilet met hangcloset en een vaste wastafel. Vervolgens vindt u hier een stookruimte met de CV-installatie.

Buiten

De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd. De tuin achter de woning heeft een zuidwestelijke bezonning. Hierin vindt u meerdere terrassen en een mooie vijverpartij. Op eigen terrein kunt u prima voor de garage parkeren . Overigens is in de straat ook meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Deze villa is gelegen in een woonwijk van na 2000 met een grote variatie van alle soorten woningen. In de wijk is veel aandacht besteed aan groen en een kindvriendelijke inrichting. De dagelijkse boodschappen kunt op steenworp afstand doen in het Winkelcentrum De Zilverkamp. Diverse soorten basisscholen zijn eveneens op loopafstand. De internationale school bevindt zich op enkele fiets- of autokilometer in Arnhem-Zuid. Huissen, een van de zeven kernen van de gemeente Lingewaard, ligt in het oosten van het land tussen Arnhem en Nijmegen. Met enkele minuten bent u met de auto op diverse snelwegen waaronder de A15 en de A12.

Eigen website: www.luitenantstraat14huissen.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 784 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1112 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR Exclusief (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (23.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente HUISSEN Sectie G Perceelnummer 1578 Oppervlakte 784 m² Eigendomssituatie Volle eigendom