Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ulkenpad 45 in Huissen 6852 LT

Ulkenpad 45

6852 LT Huissen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het winkelcentrum De Zilverkamp vindt u deze fraaie gezinswoning met een kindvriendelijke ligging direct aan het park. De voormalige aangebouwde garage is omgebouwd naar een berging en bijkeuken die van binnenuit bereikbaar is. Hierboven is een opbergzolder aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is licht en heeft een eikenhoutenvloer, een trapkast voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het winkelcentrum De Zilverkamp vindt u deze fraaie gezinswoning met een kindvriendelijke ligging direct aan het park. De voormalige aangebouwde garage is omgebouwd naar een berging en bijkeuken die van binnenuit bereikbaar is. Hierboven is een opbergzolder aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is licht en heeft een eikenhoutenvloer, een trapkast voor de voorraden en de stofzuiger. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de moderne en ook luxe open keuken die voorzien is van de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, Quooker en een koel-vriescombinatie.

Via de hal komt u in de bijkeuken met een extra keukenblokje en voldoende ruimte voor een vriezer en andere voorraden.

Naast de overloop op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet met hangcloset en een wasmachine-/drogeraansluiting.

De tweede verdieping is verbouwd waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Deze heeft zowel voor als achter een kantelraam. Daarnaast treft u hier een kamer aan die prima dienst kan doen als kantoorruimte voor één persoon. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig.

De nette achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een binnenpark. Ideaal voor de (kleine) kinderen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en er is een mogelijkheid om 1 auto voor de (voormalige) garagedeur te plaatsen. Overigens is het voor de liefhebbers mogelijk om de garage weer in ere te herstellen door de scheidingsmuur tussen de bijkeuken en de berging te verwijderen.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 17.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitszaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaar vervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha WHB Avanta 28C CCS (Gasketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 1485 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ulkenpad 45, 6852 LT Huissen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.