Arns & de Leeuw Makelaars

Langestraat 18
6851 AP Huissen
Tel: 026-3258210
info@arnsdeleeuw.nl
Wildzang 30, 6852 JP Huissen Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Wildzang 30 in Huissen 6852 JP

Omschrijving

Deze woning is verre van standaard door onder meer de vele ruimtes en speelse niveauverschillen. De grote inpandige garage kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De tuin, die op het westen ligt, is zo diep dat zowel de zonaanbidders als de schaduwliefhebbers een geschikt plekje weten te vinden. Kortom, een ruime gezinswoning in een plezierige omgeving.

Op de begane grond vindt u naast de entree de garage en aan de voorzijde de woonkeuken met diverse inbouwapparaten en direct daarbij de ruimte voor een eethoek. Een niveau hoger ligt de volledig tuingerichte woonkamer met open haard. Een niveau lager is het souterrain voor uw hobby of als speelruimte voor de kinderen.
Een niveau hoger dan de woonkamer bevinden zich een werk/televisiehoek, een moderne badkamer met (regen)douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel en 2 slaapkamers waarvan één met balkon.
Nog een verdieping hoger bevinden zich nog 2 slaapkamers, een open ruimte met een bergruimte met een opstelling voor de cv-ketel.

U komt in de inpandige garage via de hal. Daar vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer heeft u een buitenterras, eveneens met een open haard. Via dit terras komt u een niveau lager in de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein parkeren.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 17.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 306 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 748 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit, Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (17.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 1602 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom