Arns & de Leeuw Makelaars

Langestraat 18
6851 AP Huissen
Tel: 026-3258210
info@arnsdeleeuw.nl
Korte Loostraat 28, 6851 MZ Huissen Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Korte Loostraat 28 in Huissen 6851 MZ

Omschrijving

U woont met deze tweekapper op de mooiste locatie van Huissen, direct bij het centrum. U vindt in dit huis van 1948 nog veel oorspronkelijke elementen. Heel bijzonder is de royale achtertuin.

U komt aan de voorzijde binnen via een hal in de woon- een eetkamer aan de voorzijde van het huis. Deze is voorzien van een planken vloer en een open haard. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een aparte kamer die via een schuifpui toegankelijk is.

De keuken is toegankelijk vanuit de hal en vanuit de achterkamer. Deze is eenvoudig en heeft een doorgang via een portaal naar de bijkeuken en een aangebouwde ‘serre’ die uit twee ruimtes bestaat. Vervolgens komt u in de tuin. De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal.

Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en 2e toilet. De flinke bergzolder is bereikbaar via vlizotrap. Hier zijn best nog mogelijkheden om een extra kamer te realiseren.

Zowel de voor- als de achtertuin is weelderig begroeid met kleurrijke bloemen. Het houten tuinhuisje biedt ruimte voor uw tuingereedschap. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op 100 meter afstand vindt u de nieuwe supermarkt in het centrum van Huissen.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 19.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitszaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaar vervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 397 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-04-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 4319 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom