Arns & de Leeuw Makelaars

Langestraat 18
6851 AP Huissen
Tel: 026-3258210
info@arnsdeleeuw.nl
Koelhuisstraat 61, 6851 NC Huissen Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Koelhuisstraat 61 in Huissen 6851 NC

Omschrijving

Deze nette en vooral betaalbare gezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van scholen en het centrum van Huissen. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en een stenen berging.

De woning is gebouwd in 1987 en is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas.

De lichte en ruime woonkamer is tuingericht. Onder de trap vindt u een handige voorraadkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een heteluchtoven.

Op de verdieping treft u een drietal goede slaapkamers met laminaat vloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel. Op de open zolder kunt u met gemak een vierde slaapkamer realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel op de achterzijde.

Voor de starters is dit een goede betaalbare woning gezien de prijsontwikkeling bij de jongere bestaande woningen op Loovelden of in de Bloemstraat. Het scheelt u al gauw 20% in de aankoop en bijkomende kosten.

Kom gerust even kijken. Het is beslist de moeite waard.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie F Perceelnummer 3197 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom