Klapstraat 94

Omschrijving

Op een uitstekende locatie staat deze vrijstaande woning met eigen oprit en een garage. Gelegen op een ruim perceel in de geliefde kern van Westervoort is deze woning het bezichtigen zeker waard. Met alle voorzieningen op loopafstand van de woning is het een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast is Arnhem met de fiets, auto of het openbaar vervoer eenvoudig en vooral ook snel te bereiken.

De woning is sinds 1965 bewoond geweest door de eerste en tot nu toe enige eigenaren, die hier al die jaren met veel liefde en zorg hebben geleefd. Nu is de woning op zoek naar nieuwe bewoners die ongetwijfeld met hetzelfde plezier deze fijne plek gaan bewonen, en de woning naar wens kunnen moderniseren.

Begane grond
De entree met in de hal de meterkast en de trapopgang, open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met een sfeervolle schouw en een schuifpui naar de achtertuin, riante bijkeuken waar o.a. het toilet zich bevindt.

Eerste verdieping
Overloop naar oorspronkelijk drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn op dit moment samengevoegd tot 1 grote slaapkamer, dit is echter eenvoudig weer terug te brengen naar 2 afzonderlijke kamers door het terug plaatsen van een wand. De slaapkamers zijn allemaal voorzien in ingebouwde kasten. Op de overloop is als laatste nog een toegangsluik tot de bergzolder.

Buiten
Rondom de woning is in de tuin veel groen aanwezig, en de houten luiken aan voor- en zijkant van het huis geven het een eigentijds karakter. De lange oprit biedt plaats voor zeker een drietal auto’s, met aan het einde van de oprit de toegang tot een stenen garage voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden
- Ruim perceel
- Oprit en garage
- Centraal gelegen
- Energielabel C
 

Westervoort is een centraal gelegen dorp met alle wenselijke voorzieningen.
Binnen enkele minuten lopen vanaf deze woning bereik je het dorpscentrum. De ontsluiting naar Arnhem, Nijmegen en Duitsland is zeer goed te noemen (Nabij A12, A15, A50).
Het bruisende centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen en 5 minuten met de trein. Westervoort beschikt over een eigen station. Natuurgebieden zoals nationaal park Veluwezoom en Rhederlaag liggen hier ook in de buurt.
Ook het zeer complete industrieterrein met winkels als de Makro, Ikea, Media Markt, en Hornbach ligt in de directe omgeving.
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 409 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR 107 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie A Perceelnummer 4703 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties