Omschrijving
Bent u op zoek naar uw droomhuis in het bourgondische Huissen? Zoek niet verder! Deze prachtige twee-onder-één kap woning met een royale woonoppervlakte van circa 160m2 is nu beschikbaar en biedt alle comfort en ruimte die u zoekt. Gelegen in een rustige buurt, omringd door groen en op korte afstand van scholen, winkels en alle voorzieningen die Huissen te bieden heeft.• Ruimte en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar uw droomhuis in het bourgondische Huissen? Zoek niet verder! Deze prachtige twee-onder-één kap woning met een royale woonoppervlakte van circa 160m2 is nu beschikbaar en biedt alle comfort en ruimte die u zoekt. Gelegen in een rustige buurt, omringd door groen en op korte afstand van scholen, winkels en alle voorzieningen die Huissen te bieden heeft.• Ruimte en comfort: Met een royaal woonoppervlak van circa 160m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De vier ruime slaapkamers bieden privacy en comfort voor iedereen. U heeft alle ruimte die u nodig heeft om te groeien en te genieten van het leven, en mede dankzij een handige vliering op de 2e verdieping heeft u genoeg ruimte om uw spullen op te bergen.
• Moderne keuken: De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt. Bereid heerlijke maaltijden voor uw familie en vrienden in deze fijne keuken.
• Gezellige eetkamer in de erker: De open eetkamer in de erker biedt de perfecte plek om te genieten van gezellige maaltijden met uw dierbaren.
• Lichte en ruime woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met tuindeuren die u direct toegang geven tot de goed aangelegde achtertuin.
• Garage en oprit: De woning beschikt over een garage en een eigen oprit, waardoor u voldoende parkeerruimte heeft voor uw auto's en extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en meer.
• Volledig geïsoleerd: Deze woning is volledig geïsoleerd, waardoor u het hele jaar door geniet van comfort en energie-efficiëntie.
• Buitenleven: Geniet van de zonnige dagen op het terras onder de elektrische zonwering en breng gezellige avonden door onder de overkapping in de prachtige tuin. Ook tijdens de droge zonnige perioden zullen de planten genoeg water krijgen dankzij het automatische beregeningssysteem.
Deze twee-onder-een-kapwoning in Huissen is perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met uitstekende verbindingen naar de steden Arnhem en Nijmegen en de omliggende natuurgebieden, biedt deze woning het beste van beide werelden: comfortabel wonen in een bruisende omgeving met groene oases binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.906,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
647 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (9.5 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huissen
Sectie
F
Perceelnummer
4086
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huissen
Sectie
F
Perceelnummer
4089
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.